Angebot

ID: 181-1
 
 

Labin Haus am Meer

Verkauf

Fläche: 316,00 m²
Stockwerk : erd+ers+hdac
Hofgröße: 580,00 m²

3.916.333,80 kn
540.000,00 €

6 6
ID: 197-1
 
 

Labin, Duga Luka Haus am Meer

Verkauf

Fläche: 214,00 m²
Stockwerk : erd+ers+dgs
Hofgröße: 600,00 m²

3.988.858,50 kn
550.000,00 €

5
ID: 165-1
 
 

Labin, Rabac Haus am Meer

Verkauf

Fläche: 263,00 m²
Stockwerk : stw+erd+ers
Hofgröße: 616,00 m²

8.702.964,00 kn
1.200.000,00 €

7 7

Die neuesten Immobilien

ID: 283-1
 
 

Labin, Rabac Wohnung im Wohngebäude

Verkauf

Fläche: 76,00 m²
Stockwerk: zwe/2

761.509,35 kn
105.000,00 €

2 1
ID: 282-1
 
 

Labin Haus im bau

Verkauf

Fläche: 160,00 m²
Stockwerk : erd+ers
Hofgröße: 1.240,00 m²

1.740.592,80 kn
240.000,00 €

3 4
ID: 278-1
 
 

Raša, Sveta Marina Baugründstück

Verkauf

Fläche: 750,00 m²

725.247,00 kn
100.000,00 €

ISTRIEN

EINE OASE DER NATÜRLICHEN SCHÖNHEIT IM HERZ VON EUROPA

Mit einem Blick können Sie den gesamten Reichtum dieser Mannigfaltigkeit erfassen, von dem Schneeweiß der nahen Berge, dem Wogen der grünen Wiesen und Felder, Ebenen und Senken, von den Wellenförmigen Landschaften mit Weinbergen und Olivenhainen bis zum klaren Blau des nahen Meeres.
Wenn Sie diese Pracht betreten, wenn Sie ihr ganz nah kommen, wird Sie mit jedem ihrer Details bezaubern, mit jeder Einzelheit: Kirchenportale und Stadttore, Dorfstrassen mit Höfen, Rundbögen und offenen Treppenhäusern, das Gurgeln rauschender Bäche und Lichtungen blühender Kirchbäume. Alles ist hier so vertraut und freundschaftlich: die Natur, die Siedlung und die Menschen. (www.istra.hr/de/alles-uber-istrien)

WUNDERSCHÖNE ISTRIEN www.youtube.com/watch

Finden Sie Ihr neues Zuhause in Villen, Wohnungen und Häusen, alles in Istrianische atraktive Küste...


REFERENZ

''Durch Zufall ich Romina Cinko, Makler - Agentur ARS gefunden, und es warein Glueckstreffer!

Obwohl ich unangemeldet kam hat sie sich fuer mich Zeit genommen. Mit Ihrer empathischen Art hat sie sofort verstanden was ich suche und was ich mir leisten kann. Nach einem Telefonanruf und ein paar Klicks auf dem Laptop kennte sie mir auch sehr schnell Fotos zeigen. Und ich war hingerissen! Am naechsten Tag haben wir uns schon das Haus zusammen mit dem Verkaufer anschauen koennen und wir haben uns auch die Gegend angesehen.

Es wareinfach perfekt und ich habe mich bald entschlossen zu kaufen. Vier Wochen spaeter kam ich wieder nach Kroatien und Romina hatte schon alle Papiere und Genehmigungen fertig und wir konnten beim Notar den Vertrag unterschreiben, den sie mit vorher uebersetzt gemailt hatte damit ich in Ruhe durchlesen konnte. Sie war auch in der Bank dabei, da ich nicht Kroatisch spreche, und alles verlief einfach und problemlos durch ihre grossatige Hilfe. Ich hatte sehr grosses Glueck mit Romina!''
Gunilla T.

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''Seit einigen Jahren war ich auf der Suche nach eine Immobilie in der Region Istriens, diese sollte folgende Kriterien erfüllen:

1.       Ein Haus in einem alten Istrianischen Still, gerne auch renovierungsbedürftig.

2.        Gute Lage nicht weit zum Meer, am liebsten mit Meeresblick

3.       Der Preis sollte nicht höher sein als 80.000 € ( ohne renovierungskosten )

4.       Das Grundstück sollte ausreichend groß sein für eine schöne Gartengestaltung  und darüber hinaus sollte noch genügend Platz haben für die Unterbringung eines Pools.

5.       Im groß und ganzen sollte die Umgebung ruhig und schön sein, aber auch nicht weit Entfernt sein von einer größeren Ortschaft.

 Ich habe mich darauf konzentriert, verschiedene Agenturen bzw. deren Internetseiten zu studieren. Ganz entscheidend dabei waren es die Bilder, die die einzelnen Agenturen veröffentlicht haben.

Die Agentur ARS Nekretnine hat mit Ihren Angeboten all meine Kriterien erfüllt. Die Web-Seite der ARS ist leicht verständlich, die Bilder der einzelnen Immobilien sind aussagekräftig genug und das Angebot an sich ist zwar nicht so groß wie bei den anderen, aber dafür mit einem sehr guten Preisleistungsverhältnis.

Nachdem ich mich vorab für einen Objekt entschieden habe, ging die ganze Abwicklung relativ schnell voran. Es hat lediglich zwei vor Ort Termine gebraucht um die Kaufabwicklung abzuschließen.

Der erster Termin war die Besichtigung an sich, das ganze verlief in der Anwesenheit einer deutschsprachigen Agentin. Der nächste und letzte Besuch war schon die Unterzeichnung des Kaufvertrages bei einer Rechtsanwältin und einen gleichzeitigen Termin bei den zuständigen Notar.

 Einen großen Dank muss ich der Frau Romina Cinko von der ARS Nekretnine aussprechen. Sie war dafür verantwortlich, dass die gesamte bürokratische Angelegenheiten unkonventionell und größten Teils per Mail abgewickelt werden konnten.

Sie hat mir sofort eine deutschsprachige Dolmetscherin empfohlen, die meine Fragen bzw. Fragelisten ins Kroatische und umgekehrt ins Deutsche übersetzt hat. Die Dolmetscherin war auch bei den Termin der Vertragsunterzeichnung dabei.

Die Erledigung meiner OIB-Nummer, ohne dass ich bei der Behörde persönlich sein musste, war auch ein Erfolg den ich der Frau Cinko zu verdanken habe.

Angesichts dessen, dass die Eigentumsverhältnisse noch nicht ganz abgeschlossen waren, sowie die Tatsache, dass der Verkäufer in Canada lebte und bei der Kaufabwicklung nicht persönlich teilnehmen konnte, machte die ganze Abwicklung nicht einfacher. Letztendlich haben die guten Kontakte der ARS zu den örtlichen Behörden und den einzelnen Institutionen vor Ort dazu beigetragen, dass die Kaufabwicklung relativ rasch erfolgen konnte.

 Im groß und ganzen kann ich  die Agentur ARS Nekretnine als Vermittler für den Kauf eine Immobilie in Istrien sehr empfehlen.

 Mit freundlichen Grüßen

Heinrich M.

Aus Deutschland''