Broj pregledavanja: 111299

EKSKLUZIVNA LOKACIJA SAMO NEKOLIKO KORAKA OD MORA!

Kuća na moru, Prodaja Mjesto: Labin, Duga Luka Regija: Istarska

620.000,00 € 550.000,00 € (3.988.858,50 kn)

5
ID: 197-1
  • Tip ponude: prodaja
  • Podtip nekretnine: kuća na moru
  • Cijena m²: 2.570,09 € | 18.639,50 kn
  • Površina: 214,00 m²
  • Površina okućnice:600,00 m²
  • Katnost : prizemlje+prvi+mansarda
  • Stanje:Uređeno i održavano

Agent Romina Činko +385 (98) 912 3597  dimedia

OPIS LOKACIJE

Duga Luka (Prtlog) je malo mirno naselje na moru, geografski južnije od turističkog mjesta Rabac.
Sa svojom prekrasnom uvalom bogatom florom i faunom Duga Luka predstavlja pravo malo
utočište sa nekoliko obiteljskih kuća čiji vlasnici i gosti uživaju u miru koji nije narušen ni
usred ljeta i turističke vreve kada ovdje dolaze turisti na odmor i kupači iz obližnjeg Labina.

Duga Luka udaljena je 4 km od Labina, približno 45 minuta vožnje do aerodroma Pula,
a 2.5 sata do grada Zagreba i talijanskog grada Trsta.

U Dugoj Luci vaš boravak u prirodi možete obogatiti branjem šparoga, gljiva, divljih plodova, ljekovitog bilja…
Razni putevi i puteljci vode do mora gdje možete pronaći osamljeni kutak za uživanje u moru i suncu.

Tek nekoliko koraka od mora, sa vlastitim privezištem za barku, u ograđenoj okućnici bogatoj
zelenilom, voćkama, stablima maslina i cvijećem, svoje mjesto je zauzela ova kuća.
U bogatoj zelenoj okućnici ističe se prekrasna palma, simbol mediterske klime.

OPIS KUĆE

Kuća se sastoji od prizemlja s garažom (16.60 m2), kata i mansarde.

U PRIZEMLJU (98 m2) se nalazi:

• terasa (29.30 m2), jugozapadno orijentirana, sa koje se ulazi u dnevni dio ili kuhinju.(7)
• dnevni dio (25,43 m2) sa kaminom.
Kamin sa staklenom stijenom smješten je ispod stepeništa koje vodi na kat(5)
• spremište (2,22 m2) sa aluminijskim vratima opremljenog granitnim policama
• kuhinja sa blagovaonom (17,73 m2) u kojoj se ističe veliki stol od granita (4)
• prekrasna stilski uređena kupaonica (2,32 m2) (2)
• mala soba (6,60 m2) sa izlazom u vrt. (1)

Na KATU (79,26) se nalaze:

• prostrani dnevni boravak (35,90 m2) sa izlazom na terasu (9,76 m2) (5)
jugozapadno orijentiranu
• spavaće sobe (11,78 m2) (1) sa izlazom na terasu (6,05 m2) (7)
• galerije (10,53 m2) (2)
• spremišta (2,87 m2). (4)

Još jedan interesantan detalj u dnevnom boravku je veliki stol od granita MARINAGE
sa nogama od šivačih mašina Singer.
Na mansardu vode unutarnje stepenice koje su jednim dijelom obložene granitom
NEROASOLUTO, a drugi dio gazišta je od željezne konstrukcije.
Rukohvat je napravljen od ploče granita Marinage.

Na posljednjoj etaži vile, MANSARDI, nalazi se:
• jedna spavaća soba (21,44 m2),
• kupaonica (3,71 m2) i
• terasa (17,75 m2).

OPĆENITO Kupaonice na svakoj etaži su moderno opremljene, a spomenut ćemo samo neka imena
proizvođača keramike REX, FLORIM I SIMAS.
Vlasnik je svojom kreativnošću neke detalje od namještaja patentirao i uklopio u stambeni prostor.




Ostali podaci

  • Energetska učinkovitost: D
  • Grijanje: centralno kotlovnica (podstanica) nafta
  • Stolarija: PVC
  • Pogled na more
  • Udaljenost od mora: 80 m
  • Prijevoz: Automobil+Brod

Prostori vezani uz nekretninu

  • Balkon
  • Garaža
  • Loggia
  • Parking
  • Podrum
  • Spremište
  • Terasa
  • Vrt

Opis nekretnine

  • Kamin
  • Namješteno
  • Pogled na more
  • Roštilj

Osnovna infrastruktura

  • Cisterna za vodu
  • Septička jama
  • Struja
  • Voda

Dozvole

  • Građevinska
  • Uporabna dozvola

Prikazane cijene u Kn su okvirne i izračunate su na osnovu cijene u Eurima i srednjeg tečaja HNB u tekućem danu.