ISTRIEN


ÜBER UNS



Die Agentur ARS ist eine lizenzierte Agentur zur Vermittlung von Immobilien, die im Jahre 1992 gegründet wurde. Die Agentur ist auf dem Gebiet Istriens tätig, insbesondere im östlichen Teil Istriens, in der Umgebung von Labin und Rabac.

Unsere Agentur wurde im Jahre 2003 in das Goldene Buch der kroatischen Unternehmen aufgenommen, und im Jahre 2009 wurde sie in das bei der Kroatischen Wirtschaftskammer geführte Register der Vermittler im Immobilienverkehr eingetragen.

Unsere langjährige Erfahrung ermöglicht uns, unseren Kunde eine profesionelle Dienstleistung „vom Anfang bis zum Ende”, sowie individuelle Beratung zu gewährleisten, ohne Rücksicht darauf, ob sie ein neues Haus oder eine Immobilie zur Investierung suchen.

In den letzten Jahren hat es viele Änderungen an relevanten Immobiliengesetzen und Vorschriften gegeben, aber wir achten besonders darauf, uns ständig fortzubilden, damit wir unsere Kunden in allen Abschnitten des Kaufvorgangs kompetent betreuen und beraten können. Integrität, Genauigkeit, Gründlichkeit und Zuverlässigkeit sind die Qualitäten, auf die wir höchsten Wert legen.

Wir sind auch nach Vertragsabschluss für unsere Kunden da. Diese melden sich sehr oft bei uns, immer wenn sich die Gelegenheit dazu bietet. Unsere Freundlichkeit und Zuvorkommenheit prägen alle Immobiliengeschäfte, die wir wermitteln.

Durch eine jahrelange Zusammenarbeit mit unseren Partneragenturen auf dem Gebiet Istriens und Dalmatiens, sowie in Rijeka, gelingt es uns, für unsere Kunden sehr schnell geeignete Immobilien zu finden.

Der Kauf von Immobilien ist eine wichtige Investition, so dass wir als Vermittler immer zwischen den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Verkäufer und Käufer balancieren. Es ist unsere Pflicht, im besten Interesse beider Seiten zu handeln.

KÄUFER

Der Kauf von Immobilien kann sehr stressig und emotional erschöpfend sein, aber dank unserer umfangreichen Erfahrungen und Fachkenntnissen, sowie unserer ständigen Bemühungen, ihren Wünschen entgegenzukommen, werden wir Ihr Vertrauen rechtfertigen und Ihnen die Suche nach einer Immobilie und die Abwicklung der Kaufs erleichtern.

Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt hilfreich zur Seite - von der Auswahl der Ihren Wünschen entsprechenden Immobilien und deren Besichtigung, Vorbereitung der Dokumentation für den Immobilienverkauf/Kauf in Zusammenarbeit mit einem kompetenten Rechtsanwaltsbüro, bis zur Schlüsselübergabe und Eigentumsübertragung auf Ihren Namen.

Für alle Immobilien in unserem Angebot haben wir die Unterlagen überprüft. Wenn wir Ihnen eine Immobilie anbieten, werden wir Sie nicht nur über deren gute Seiten, sondern auch über eventuelle Mängel und Belastungen informieren, die real behebbar sind, und die nicht unbedingt ein Hindernis für den Kauf darstellen.

Wir sind Ihr zuverlässiger Berater rund um unzählige Gesetze und Vorschriften, wobei unser freundlicher und individueller Auftritt Ihnen den Immobilienkauf ohne Stress ermöglicht, denn:
  • wir verfügen über umfangreiches Fachwissen und langjährige Erfahrung
  • wir bringen Ihnen Achtung und Verständnis entgegen
  • wir müssen Ihre Wünsche genau kennen, damit wir gezielt auf die Suche gehen und Ihnen das passende Objekt anbieten
  • wir reagieren schnell auf Ihre Anfragen
  • auf Ihre Fragen über eine Immobilie antworten wir ehrlich
  • wir sorgen für einen sicheren Kauf.

VERKÄUFER

Bevor wir einen Auftrag zur Vermittlung annehmen, werden wir überprüfen, ob Ihre Immobilie „rechtliche Existenz” hat, und wir werden Sie auf eventuelle Mängel aufmerksam machen und Sie beraten, wie diese zu beheben sind, damit Ihre Immobilie im besten Licht erscheint und zum besten Preis verkauft wird.
Ihre Immobilie und dadurch auch deren reale Verkaufschancen bewerten wir objektiv und marktgerecht. Die Einschätzung Ihrer Immobilie gründet auf unserer Erfahrung und Erkenntnissen über schon verkaufte Immobilien.
Die Lage ist das wichtigste Element beim Verkauf Ihrer Immobilie, aber nicht weniger wichtig ist die Qualität der Immobilie, sowie der erste Eindruck, der wiederum von Sauberkeit, Ordentlichkeit und Einrichtung der Immobilie und deren Umgebung abhängig ist. Alle diese Elemente haben einen großen Einfluss auf die Schnelligkeit des Verkaufs.

Wir sind ein zuverlässiger und fachkompetenter Berater und Partner für den Verkauf Ihrer Immobilie:
  • wir sind für potentielle Kunden ständig zugänglich
  • wir verfügen über eine Datenbank der potentiellen Käufer, denen wir Ihre Immobilie anbieten können
  • die Käufer neigen dazu, eher uns als dem Verkäufer zu glauben, wegen unserer Objektivität
  • die Käufer konsultieren uns, um sich über die Objektivität des Preises und über den Immobilienwert zu vergewissern
  • wir können Wünsche und Möglichkeiten des Käufers besser einschätzen und mit ihm erfolgreicher verhandeln
  • den Verkauf Ihrer Immobilie können wir schneller realisieren, wenn Sie unseren Ratschlägen folgen.

Romina Činko, Eigentümerin der Immobilienagentur und lizenzierte Immobilienmaklerin