Ihr istrisches Anwesen — ein Ort, der alles bietet, was Sie brauchen

Nur 6 km von Motovun entfernt, inmitten der ruhigen istrischen Natur, befindet sich ein Anwesen, das mehr als 15.000 m² Freiheit für Wohnen, Erholung, Investitionen oder die Gestaltung Ihrer eigenen Geschichte in Istrien bietet.

Ein Raum, der mit Ihren Plänen wächst

• Zwei Häuser mit 3.524 m² Grundstück innerhalb der Bauzone.
• Ein separates 827 m² großes Baugrundstück.
• 11.640 m² landwirtschaftliche Fläche, die direkt an das Baugrundstück anschließt.
• Insgesamt mehr als 15.000 m² für Entwicklung, Privatsphäre und die Gestaltung Ihres eigenen Lebenskonzepts.

Dieses Anwesen ist ideal für Investoren, die mehr als nur eine Immobilie suchen — für alle, die einen Raum wünschen, der sich ihren Ideen, Wünschen und ihrem Lebensstil anpasst.

 
Zwei Gebäude – zwei Chancen

1. Authentisches istrisches Steinhaus (ca. 130 m²)

Für alle, die Authentizität schätzen und etwas Besonderes schaffen möchten.

• Erdgeschoss mit zwei Räumen, ideal für eine Konoba, einen Weinkeller oder einen kreativen Bereich
• Obergeschoss mit Wohnbereich und Treppe zum Dachboden.

Das Haus benötigt Renovierung, bietet jedoch Charakter, Geschichte und unverwechselbaren istrischen Charme.

2. Bezugsfertiges Erdgeschosshaus – sofort bewohnbar (68,14 m²)

Perfekt zum Wohnen, Vermieten oder als Basis während der Gestaltung des restlichen Anwesens.

• Zwei Schlafzimmer
• Badezimmer + separates WC
• Wohnzimmer
• Küche mit Essbereich

Grundstück, das neue Möglichkeiten eröffnet

Die große landwirtschaftliche Fläche ermöglicht Ihnen die Entwicklung von:

• Olivenhain, Weinberg oder Obstgarten,
• privatem Park, Gärten oder Freizeitanlagen,
• ländlicher Unterkunft oder anderen Projekten,
• einem Anwesen, das eine harmonische Einheit bildet.

Hier genießen Sie die Kontinuität des Raums – das Gebäude und das Grundstück bilden eine einzigartige Einheit, die man auf dem Markt nur selten findet.

 
⭐ Was dieses Anwesen bietet

• Kombination aus authentischer istrischer Architektur und moderner Funktionalität.
• Große Grundstücksfläche für freie Planung und Entwicklung.
• Nähe zum attraktiven Motovun — touristisch gefragt und wertstabil.
• Wohnen, Investieren und Landwirtschaft an einem Ort.
• Ruhe und Natur mit hervorragender Anbindung an den Rest Istriens.