PREKRASNA VILA – DIO LUKSUZNOG KOMPLEKSA

Prodaje se novosagrađena i uređena središnja vila, jedna od tri vile koje čine zatvoreni kompleks s privatnim putem i zajedničkim dječjim igralištem. Ostale dvije vile su u fazi dovršetka i uskoro će biti dostupne na tržištu.

Ova prekrasna vila nudi luksuzan i udoban boravak sa sljedećim značajkama:

• Bazen od 27 m² sa sunčanom terasom, prostorom za roštilj i 32 m² natkrivene terase, idealnO za opuštanje i druženje s obitelji i prijateljima.
• Ograđeno dvorište od 792 m² sa mjestom za parkiranje.
• 144 m² neto stambenog prostora, dizajniranog sa stilom za vašu udobnost.

Lokacija:

• Smještena u prirodnom okruženju s pogledom na šumicu.
• Ispred vila se nalazi područje bez mogućnosti gradnje, osiguravajući netaknut pogled.
• Shopping centri su udaljeni samo 4 minute vožnje.
• Grad Labin je na 8 minuta vožnje, a turističko naselje Rabac na 10 km.

Aktivnosti:

• U blizini vila prolazi šumski put povezan s kilometrima pješačkih i biciklističkih staza, savršenih za trčanje, hodanje i druge aktivnosti na svježem zraku.

Vila:

• Sastoji se od dvije stambene jedinice: većeg i manjeg stana.
• Jedan stan možete iznajmljivati kada niste u vili.
• Veliki parking i zajedničko dječje igralište pružaju dodatnu udobnost za vas i vaše goste.

Ova vila nudi savršeno mjesto za opuštanje, uživanje u prirodi, vinskoj kulturi i vrhunskoj gastronomiji Istre, kao i potencijal za zaradu od iznajmljivanja.

Ne propustite ovu izvrsnu priliku za kupnju vašeg vlastitog dijela raja u Istri!

Tehnički podaci:

• Hlađenje i grijanje: svaka prostorija opremljena je inverterskim klima uređajima, dok je podno grijanje osigurano putem toplinske pumpe. Podovi su u potpunosti prekriveni keramikom.
• Stolarija: prednju stolariju čine aluminijske podizno klizne stijene i vrhunska alu ulazna vrata marke CORTIZO. U sobama i kupaonicama ugrađena je PVC stolarija marke Kömmerling s trostrukim staklima.
• Energetska učinkovitost: objekat je energetske klase A+, što osigurava visoku razinu energetske učinkovitosti.
• Kvaliteta materijala: svi korišteni materijali u gradnji su visoke kvalitete, što jamči dugotrajnost i pouzdanost.
• Bazen: bazeni je obložen keramikom kao i okolne plaže, što doprinosi estetskoj privlačnosti i funkcionalnosti.

VEĆI STAN (83,9 m2)

KUHINJA + DNEVNI BORAVAK – 34,40 m2

HODNIK – 1,95 m2

SPAVAĆA SOBA – 10 m2

SPAVAĆA SOBA – 10 m2

SPAVAĆA SOBA – 12 m2

KUPAONA – 7,90 m2

KUPAONA – 3,80 m2

SPREMIŠTE - 6,85 m2

MANJI STAN (59,95 m2)

KUHINJA + DNEVNI BORAVAK – 30 m2

HODNIK – 2,20 m2

SPAVAĆA SOBA – 12 m2

SPAVAĆA SOBA – 10,95 m2

KUPAONA – 4,80 m2

NATKRIVENA TERASA – 32,30 m2

BAZEN - 27 m2