INVESTICIJSKA PRILIKA – velika kvadratura, odlična lokacija, top cijena!

STAMBENO POSLOVNI OBJEKT

Ovaj stambeno‑poslovni objekt predstavlja iznimnu priliku za sve koji traže nekretninu s višestrukim mogućnostima korištenja, od udobnog stanovanja, preko poslovnih aktivnosti pa sve do turističkog najma.

Spoj funkcionalnosti, velike kvadrature i strateške lokacije čini ga idealnim izborom za obitelji, poduzetnike i investitore.

Objekt nudi prostrane stambene jedinice raspoređene kroz više etaža, s obiljem prirodnog svjetla, velikim terasama, balkonima i spremištima.

Poslovni dio u prizemlju omogućuje jednostavno pokretanje ili proširenje djelatnosti, a fleksibilan raspored prostorija otvara mogućnost prilagodbe različitim potrebama — uredima, uslužnim djelatnostima, ugostiteljstvu ili turističkom najmu.

Smješten u mirnom dijelu, a ipak nadomak trgovina, centra grada i svih ključnih sadržaja, ovaj objekt nudi savršenu ravnotežu privatnosti i praktičnosti.

Upravo ta kombinacija čini ga izuzetno atraktivnim na tržištu, posebno uz konkurentnu cijenu koja dodatno naglašava njegovu vrijednost.

Za one koji traže nekretninu koja pruža više — prostor, lokaciju, funkcionalnost i investicijski potencijal — ovaj stambeno poslovni objekt je prilika koju vrijedi iskoristiti.

SUTEREN

1. Spremište – 33,90 m²
2. Spremište – 12,71 m²
3. Spremište – 20,46 m²
4. Spremište – 1,17 m²

UKUPNO NETO: 68,24 m²

PRIZEMLJE

1. Caffe bar – 35,65 m²
2. Spremište – 3,95 m²
3. Predprostor – 3,30 m²
4. WC – 1,30 m²
5. WC – 1,30 m²
6. Ured – 13,45 m²
7. Ured – 19,90 m²
8. Nenatkrivena terasa – 37,80 m²

UKUPNO NETO: 116,65 m²

I. KAT

1. Hodnik – 16,65 m²
2. Kuhinja, blagovanje – 15,15 m²
3. Dnevni boravak – 19,60 m²
4. Soba – 13,30 m²
5. WC – 1,85 m²
6. Kupaona – 8,95 m²
7. Soba – 13,45 m²
8. Terasa – 10,05 m²
9. Balkon – 3,00 m²
10. Loggia – 7,10 m²
11. Otvoreno vanjsko stepenište – 6,80 m²

UKUPNO NETO: 115,90 m²

II. KAT

1. Kuhinja, blagovanje, dnevni boravak – 21,00 m²
2. Kupaona – 4,00 m²
3. Soba – 14,05 m²
4. Balkon – 5,55 m²
5. Loggia, stepenište – 7,25 m²

UKUPNO NETO: 51,85 m²