LUKSUZNE OBITELJSKE KUĆE S BAZENOM

Na prodaju: 5 luksuznih obiteljskih kuća s bazenom i prostranom okućnicom za razne rekreativne sadržaje. Prodaju se pojedinačno i bez namještaja.

Ovaj prekrasan kompleks ima zajednički kolno-pješački prilaz s glavne prometnice na internu prometnicu. Svaka kuća ima predviđena najmanje dva parkirna mjesta, a sve su kuće odijeljene zelenim pojasom kako bi se osigurala privatnost. Prilazne ceste i parkirne površine nalaze se iznad razine prizemlja kuća te im se pristupa preko nekoliko stepenica, čime su kuće sakrivene od pogleda s glavne ceste. Vlasnik svake kuće također posjeduje 20% pristupne ceste.

Okućnica: Parcele kuća su od 896  - 1.270 m2. Svaka kuća na sjevernoj strani ima dodatnu površinu širine 24 m i duljine oko 60 m, savršenu za uređenje sportskih terena, igrališta ili vrtova, prema željama vlasnika kuće. Kuće su označene kao A, B, C, D i E, s razlikom što u kućama D i E jedna soba ima izlaz na krovnu terasu površine 17 m².

Opis kuća: Svaka kuća se sastoji od prizemlja i prvog kata:

• U prizemlju se nalazi prostrani dnevni boravak u open space stilu s kuhinjom i blagovaonicom, koji se otvaraju na dvije natkrivene vanjske terase. Uz kuhinju je smješteno spremište u odvojenoj prostoriji.
• Na prvom katu su četiri prostrane spavaće sobe s pripadajućim kupaonicama, orijentirane na sjeverozapad.

Dodatno, prizemlje ima toalet, prostoriju za saunu ili fitness s izlazom na vanjsku terasu te spremište uz glavni ulaz.

Vanjski prostor: Osim natkrivenih terasa i spremišta svaka kuća ima bazen ukupne vodene površine 48 m², podijeljen na plitki dječji i dublji dio.

Vanjska terasa sadrži natkrivenu vanjsku kuhinju, popločanu prefabriciranim betonskim pločama te vanjski tuš.

Dodatne karakteristike:

• Bazen ima dimenzije 9 x 5,3 m
• Pomoćni objekt površine 12 m² služi kao vanjsko spremište
• Fotonaponski moduli na krovu s ukupnom snagom 5,46 kWp
• Klima inverterski sustav i podno grijanje na fain coil sistem za dodatnu udobnost

Udaljenost od grada Labina je 4 km, a do turističkog naselja Rabac s prekrasnim šljunčanim plažama i kristalno čistim morem je 9 km.

PRIZEMLJE

kuhinja/blagovaona/dnevni boravak                  65 m2

sauna/fitness                                                    9 m2

ulaz                                                                  5 m2

spremište                                                          4 m2

wc                                                                    2 m2

hodnik                                                              2 m2

UKUPNO                                                          88 m2

KAT

spavaća soba                                                    17 m2

spavaća soba                                                    15 m2

spavaća soba                                                    14 m2

spavaća soba                                                    14 m2

hodnik                                                              13 m2

kupaonica                                                          4 m2

kupaonica                                                          4 m2

kupaonica                                                          3 m2

kupaonica                                                          3 m2

UKUPNO                                                            88 m2

Ukupno   PRIZEMLJE + KAT                           176 m2